30年固定金利の借り換えは、30年住宅ローンの平均金利である6.89%です。
昨年は3回の利下げが行われ、2025年も据え置きとなりました。
これは、トランプ大統領の貿易、移民、政府支出に関する政策による経済的影響を見極めるためです。
そのため、今年は金利が低下すると予想されています。
しかし、住宅市場の専門家は失業率が5%を超えると予測しており、住宅所有者は金利上昇を期待すべきではありません。
2025年の平均住宅ローン金利は6.5%で横ばいとなります。
これは、時間の経過とともに金利が低下することで相殺される可能性があります。
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