マイナス資本は、住宅ローンの残高が住宅の市場価値を超える場合に発生します。
たとえば、今後 1 年間毎月 250 ドルの収益を上げた場合、その資産のうち 3000 ドルを削り取ることになります。
注目すべきことに、アイオワ州では住宅ローンが組まれている住宅のほぼ 5%、ルイジアナ州では住宅の 6% 強が、米国の住宅資本がマイナスになっています。
これは、住宅所有者が所有する住宅ローン資産総額の 2% の割合です。
nnt はマイナスの不動産資産を反転させます。
これは、借入力が少なくなることを意味します。
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